En el marco de CASA FOA se presentó el proyecto “Edificio del Plata” que convertirá el viejo edificio municipal en un proyecto integral con viviendas, gastronomía, espacios al aire libre y para compartir.
Así lo informó Irsa, la empresa que formará parte de un fideicomiso junto a otras firmas como Coro y el Banco Hipotecario para desarrollar más de 700 unidades en el viejo “Mercado del Plata”, donde por décadas funcionaran oficinas municipales y tribunales contravencionales.
El Banco Hipotecario, además, ofrecerá créditos para la compra de las unidades de hasta el 80% del valor del inmueble. Edificio del Plata ocupa una manzana completa rodeada por las calles Perón, Carlos Pellegrini, Sarmiento y el Pasaje Carabelas.
Habrá un polo gastronómico en planta baja que ofrecerá diversas propuestas culinarias para disfrutar al aire libre. Integrado con el Pasaje Carabelas, va a sumar un área verde a la ciudad; promoviendo el esparcimiento y la interacción comunitaria.
El edificio contará con amenities como una pileta cubierta y otra al aire libre ubicada en la terraza, con bordes infinitos y vista al obelisco, gimnasio, health center, un área de coworking, sala de reuniones, salón de usos múltiples, rooftop bar de acceso libre con la mejor vista a la ciudad, preconexión para auto eléctrico en cada cochera, guarda bicicletas y bauleras.
“Estamos muy contentos con nuestra iniciativa, y del hecho que se haya conformado un fideicomiso que reúne a lo mejor del mercado inmobiliario para llevar a cabo un proyecto que -confiamos- será el puntapié inicial para la transformación del microcentro”, dijo Jorge Cruces, CIO de IRSA.
“Además de la obra, el proyecto prevé la recuperación plena del entorno del Edificio del Plata, incluido el Pasaje Carabelas.” Este proyecto se encuentra enmarcado en el plan del Gobierno de la Ciudad para la transformación del microcentro porteño. La inauguración está prevista para mediados de 2028.
El proyecto fue realizado por el estudio Aisenson, la dirección de obra estará a cargo del ingeniero Eduardo Sposito, el desarrollo encabezado por IRSA, el agente financiero es Banco Hipotecario, el agente fiduciario es TMF y el partner tecnológico Samsung.
El Edificio Del Plata, que fue vendido a Irsa en 2016 y desde entonces está cerrado, fue inaugurado en 1962, tras la demolición de la antigua construcción que se levantaba allí frente al Obelisco desde 1865 y que se conocía como "Mercado del Plata", que cumplía con las tareas de abasto a la población.
La emblemática estructura, situada en Carlos Pellegrini 211/291, concentró durante décadas una gran cantidad de dependencias del Estado porteño en sus ocho pisos de altura y tres subsuelos.
En 2011 fue considerada por el entonces jefe de Gobierno Mauricio Macri como “innecesaria” para su gestión, por lo que promovió su venta en una subasta para conseguir dinero y financiar así el proyecto del Centro Cívico en Barracas que no properó.
Según los argumentos esgrimidos entonces, el Edificio Del Plata registraba “una antigüedad cercana a los 50 años y a pesar de los recursos que se han destinado al mantenimiento de sus necesidades estructurales no alcanza a cubrir el nivel de desinversión que tuvo por décadas, lo que produjo un grave deterioro de su infraestructura edilicia”.
